第440章搅屎棍

环宇建设总会突然杀出,用远低于市场的价格,开盘数个高端住宅小区。

这一举动,就像一盆冷水,无情地浇灭了房价上涨的热情。

没办法,刚需的人,都去买环宇建设的低价房,炒房客也都去买环宇建设的低价房。

那高价房卖不出去怎么办?只能降价销售,回笼资金。

房地产行业就是这样,你不把房子卖出去回笼资金,还贷款,那企业就是死路一条。

其他地产商按房价来估算,发现环宇建设恶心的地方就是,他们的卖价比建房成本略高一点,不会亏本,还能小赚一点。

这就让其他房地产商难受了,跟着环宇建设同步低价出售,他们不亏,小赚,但是不甘心就赚那一点。

维持高价卖,利润是高了,但是根本没人买,反而流动资金要断了。

只能被逼着降价销售。

其实更糟心的还不是房地产开发商,毕竟只要他们维持和环宇建设的房价一样,还能正常回笼资金,赚到一些利润。

最糟心的人其实是炒房客,他们拿着大笔资金把房价刚刚炒起来,结果发现又有大批房源被环宇建设放出来。

等他们买完之后,又有大批房源被放出来,买不完根本买不完。

手中的大批房子,也不怎么涨价,大笔资金被占用,还不如放在银行吃利息。

还有一些炒房客,贷款炒房,杠杆率极高,赌的就是华夏经济快速发展,房价也必将快速增长。

结果房价确实涨了,不过要拉长到以年为单位才能看到几个点的上浮。

这样的炒房客,最后连贷款利息都还不起。

如今,越来越多的开发商察觉到了这一棘手的问题:原来一直以来,都是环宇建设在暗中压制着房价!

然而,面对如此强大的对手,这些开发商们却感到束手无策。

毕竟,若论起土地储备来,试问又有哪家企业能够与环宇建设相提并论呢?