他心中看中的是化工二厂和燃料厂，这两个工厂距离城市比较近，只不过化工二厂足足25万的建筑面积，一年200多万的租金是有点吓人了。

“严科长，我如果想要租下建筑面积10万平方米的燃料厂，除了要交一年的租金之外，押金还需要交多少？”

“燃料厂是在三环外，每个月的租金一平方是一块钱，一年就是120万，你如果想租下来的话，还必须再拿20万的押金。”

“哦，那我如果想要租下这个地方，最多可以签下多少年的年限？”

“如果你的租金是一年一交的话，可以跟你签下十年的年限，如果是两年一交，那就可以跟你签下20年的年限。”

听到严科长所说出来的政策，李安在心里面想了一下，签下20年的年限，就直接到2010年了。

别说到2010年了，就是到2000年，这个工厂就直接会被拆迁，然后重新规划为新的城区。

想到这里，李安又直接提出了他最担心的一个问题。

“严科长，如果我们租下来之后，肯定是要对所有的建筑，进行重新升级改造，毕竟所生产的东西不一样。”

“光这一方面的投资，最起码又要搭进去一百万，然后加上各种设备，还有聘请工人等等，一下子最起码要投入好几百万。”

“如果在我们合同的年限之内，工厂又被规划成为了新城区，直接要对工厂进行拆除，政府是如何对工厂进行补偿的？”

“按照现如今的政策，如果碰见这种情况，政府所给出的补偿，会按照每平方米的年租金进行补偿。”

听到这里的李安，眉头直接皱了起来。

这样子一算的话，那也就是赔偿了一年的租金，基本上没有太大的利润可言，甚至可以说是无利可图。