晚上喝酒了。

到了鞋城，往来的厂家多，认识的不认识的，都会请客吃饭，吃饭就要喝酒，他又不肯让林朝夕沾，都是自己喝了再提林朝夕挡，尽管掌握着各种酒局小技巧，但到最后，还是满身的酒气，以前林朝夕没怀孕，也会给他闹的，觉得他就是想喝那一口。

但这一次跟出来，林朝夕就只剩心疼，看他又皱了一下眉头，连忙问他：“是不是胃里难受？”

陈琛跟她摇了下头，正要说句话安她的心，电话来了。

连总给陈琛打电话，都是笑不打一处：“眼下卖房子难，房产公司没有一家不急需回款的，当年那么多中介和售楼公司也因为一些本地服务平台的冲击，活下来的不多，能拿到开发商信任，实力够大的更少。金龙地产的盛总和陆总都傻眼了，以为我们对他们失望要走，已经松动了，他们明天会给你打电话，我大致了解一下，打电话的用意，是让我们近一步保证回款的速度。”

陈琛说：“可以呀。他给我们下放底价，增加我们的利润空间，两年内给他售空也不是问题。”

连总大吃一惊：“陈总，你开玩笑吧？”

陈琛说：“卖房之后，我也没觉得特别难卖，关键是政府在四周的配套设施正在增加，新市毕竟是一线城市，如果基础设施上来，我觉得没那么难，所以我们是可以给他们对赌一把的。”

连总犹豫说：“太冒险了。”

陈琛说：“没有好的条件，巧妇难为无米之炊，我们不可能创造奇迹。反过来，我们如果把他们压榨到极致，那我们就可以赌一把，你现在呢，就是多方了解那一带的板楼价格，这样的话，价格谈得好，我们就等于无本的情况下做了一回房地产。”

挂了电话。

在一旁听着的林朝夕也跟着劝：“老公你能不能不那么激进冒险？元启时代不就是前车之鉴吗？”

陈琛说：“这一次并不冒险，其实正是吸取以前的经验教训，选择保守经营。我们电商业务又不依赖地段，以前轻资产惯了，一旦业务不理想，就显得房租开支大。现在我们在美芝国际买下的物业面积太小，基础设施也差，要是把美芝国际的房产卖掉，挪到月亮湾，自己买下物业，从长期来看是在降低费用。到时候，一些员工可能也会有买房和租房的需求。元启时代也一样，天使投资进来的资金转化为固定资产，并不影响将来的再融资，有可能让下一轮投资者安心，毕竟他可以判断企业不是个只夹着皮包的企业。”

林朝夕着急地说：“人家几百亿的房产，靠这两家公司也解决不了呀？”

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要照以前，陈琛解释会觉得累，但眼下他耐心地说：“我已经对入住率和销售数据做了一定的估算，最后剩一些，等于我们自己买下来保底了，而且我们这边过去之后，还能再撬动一些……”