包间里的气氛看似融洽，觥筹交错间，笑语不断。但在座的都是商场上的老手，谁心里不跟明镜似的？这种场面上的客套，不过是虚与委蛇罢了。

王德发端着酒杯，目光若有若无地打量着对面的叶怀谦，他对叶怀谦这个人，可是做过功课的。

叶怀谦最早是做海运起家的。

他为人讲诚信，说到做到，从不食言。货物交到他手里，从来不会丢失损坏，准时准点，一次不差。价格也公道，不像有些人漫天要价，坑蒙拐骗。

就凭着这股子实诚劲儿，他很快就在业界打出了名气。不少客户指名要找他运货，回头客越来越多，生意也越做越大。

但真正让叶怀谦飞黄腾达的，是他搭上了香港船王徐家这条线。

徐家从祖父辈就开始做航运生意，到如今已经传承了三代。徐家的船队规模庞大，航线遍布全球，在香港商界的地位举足轻重，是当之无愧的“船王”。

据说，叶怀谦跟徐家结缘，是因为一次偶然的机会。

徐家的大公子在深圳考察业务，途中遭遇了一伙劫匪。那伙人穷凶极恶，不仅抢了他的钱财，还想绑架他勒索赎金。

千钧一发之际，正好被路过的叶怀谦出手相救。

一来二去的，两人就成了朋友。从此，叶怀谦就跟徐家搭上了线。有了徐家的支持，他的海运生意如虎添翼。

这几年，广东的来料加工业务越来越多。

海外的企业把原材料运到广东，由广东的工厂加工成成品，然后再运回海外销售。这种模式在广东沿海地区遍地开花，创造了无数的就业机会和财富。

这种模式需要大量的物流支持——海外的原材料需要运进来，加工好的商品需要运出去。进进出出，都需要船来运。

叶怀谦的海运公司正好派上了用场，生意好得不得了，据说这几年他赚了个盆满钵满。

但叶怀谦的野心不止于此。

他是个有远见的人，知道海运虽然赚钱，但毕竟是“靠天吃饭”的行业，受国际形势、油价波动、政策变化的影响太大。要想做大做强，必须多元化发展。

于是，他把目光投向了房地产市场。

深圳是全国最早进行土地拍卖的城市，房地产市场发展得如火如荼。叶怀谦看准时机，果断出手。

他在深圳买了几块地，又跟一个港商联合开发了深圳第一个高档别墅小区。那个小区的名字叫“碧海湾”，位于深圳湾畔，面朝大海，背靠青山，环境优美，设计新颖。

别墅一开盘就被抢购一空，那些香港的有钱人、海外归来的华侨、还有国内的成功商人，都抢着买。

叶怀谦又赚了一大笔。

要是他的野心仅仅停在深圳也就算了。

偏偏他现在还想来广州买地。

王德发的眼睛微微眯了起来，看着对面那个神色淡然的年轻人，心里暗暗盘算着。

广州有一块地，位置极好，那里现在还是一片荒地，但王德发是有门路的人，知道政府正在规划那一带，将来要建成广州的新中心。到时候，那块地的价值起码要翻十倍。

王德发已经盯上那块地很久了，志在必得。他已经打点好了各方关系，就等着土地拍卖的时候一举拿下。

没想到半路杀出个程咬金——叶怀谦居然也对那块地有兴趣。