林芝在一旁的椅子上坐下，掏出笔记本，准备随时记录。

简单的寒暄过后，两人很快进入正题。

苏敏之从文件夹里取出一沓厚厚的材料，递给叶怀谦：“这是我们项目的详细资料，包括土地信息、规划方案、预算表、市场分析等等，请叶总过目。”

叶怀谦接过材料，开始翻看。

苏敏之注意到，他的工作风格跟她之前见的几家房企老板不太一样。

从昨天下午通过秘书预约时间，到今天下午正式会面，满打满算不到一天的时间。但他随口问出的问题，却像是对上海的房地产市场已经做过功课的。

“苏总，上海这块地的土地性质是商业用地，使用年限是……”

“没错。”

“我看资料上写的容积率，这个数字是已经批复的，还是预估的？”

“已经批复了，规划局的文件在后面附着。”

叶怀谦点点头，继续翻看。

他一边翻看材料，一边问着几个关于政策和风向方面的问题。

“目前浦东新区对外资企业有没有优惠政策？”

“基础设施配套呢？水电气这些。”

“周边的交通规划呢？”