“张主任，还有一个问题，我想向你核实一下。”祁同伟的语气变得严肃，“据我们了解，有部分村民反映，东风村、河西村的一些村干部，私下向村民承诺，只要同意提前签订拆迁协议，就能拿到‘额外补偿’，但具体是什么补偿、多少金额，却没有明确说法。现在村民们普遍认为，村干部和开发商勾结，想从中牟利，这也是导致村民信任缺失、情绪激动的重要原因。你对此事是否知情？”

张涛的脸色瞬间变得有些不自然，他眼神闪烁，犹豫了片刻后说道：“祁支队，这件事我略有耳闻，但没有确凿的证据。我们也收到过类似的反映，已经安排纪检部门进行初步核查，但还没有查出具体情况。”

“这件事必须严查！”祁同伟语气坚定，“村干部是连接政府和村民的桥梁，如果村干部存在违规操作、利益输送，不仅会损害村民的利益，还会破坏政府的公信力，让后续的征地拆迁工作更加困难。如果查实有村干部存在违规行为，必须严肃处理，绝不姑息。”

张涛点点头：“祁支队说得对，我们会加大核查力度，尽快查明真相。如果确实存在违规行为，一定严肃处理。”

通过近两个小时的深入沟通，祁同伟彻底摸清了征地拆迁纠纷的核心症结：

补偿标准不合理：按2002年旧标准执行，远低于当前市场价，无法保障村民的基本住房和生活需求；

安置房源不达标：选址偏远，配套设施不完善，交付时间不确定，增加了村民的生活成本和不便；

信息公开不透明：补偿标准、安置房源、拆迁时序等核心政策未及时向村民公开，导致村民猜疑；

信任基础缺失：部分村干部疑似违规操作、利益输送，加上政策不明确，让村民对政府和项目方失去信任；

过渡保障不足：过渡补贴标准偏低，发放时间不明确，无法有效保障村民拆迁后的过渡生活。

这些症结与祁同伟基于原作“先知”的预判完全一致，也印证了他提前介入的必要性。

“张主任，现在问题已经很清楚了。”祁同伟总结道，“要化解当前的矛盾，推动征地拆迁工作顺利进行，必须针对性地解决这五个核心问题。如果继续按当前的方案推进，群体性事件的爆发只是时间问题。”

张涛脸上露出焦虑的神色：“祁支队，您说得这些问题我们都明白，但很多问题不是我们管委会能单独解决的，需要市里多个部门协调。而且项目已经定了时间表，4月就要启动征地丈量，时间非常紧迫。”

“时间越紧迫，越不能急于求成。”祁同伟说道，“我建议，成立‘警政民联合工作组’，由高新区管委会牵头，市发改委、市自然资源局、市财政局、市局治安支队、城郊街道办、三个村的村民代表共同参与，同步推进三项工作：第一，重新核算补偿标准，结合当前市场价，制定合理的补偿方案，报市里审批；第二，优化安置房源选址，尽量选择配套设施完善、距离较近的地块，明确交付时间；第三，公开透明推进工作，及时向村民公布政策信息，严查村干部违规行为，重建村民信任。”

他进一步细化：“联合工作组要每周召开一次协调会议，通报工作进展，解决存在的问题；同时，搭建‘村民诉求直通车’，由村民代表直接参与政策制定和协商，确保村民的合理诉求得到充分体现。公安部门会全力配合联合工作组，做好治安保障和矛盾调解工作，引导村民通过合法途径表达诉求。”

张涛听着祁同伟的提议，陷入了沉思。他知道祁同伟的提议是解决问题的根本办法，但成立联合工作组、调整补偿标准、优化安置房源，都会延缓项目的推进速度，可能无法按时完成市里定下的时间表。但如果不这样做，引发群体性事件，项目停滞的时间会更长，后果会更严重。

权衡再三后，张涛终于下定决心：“祁支队，您的提议很有道理，也很务实。我同意成立‘警政民联合工作组’，同步推进您说的三项工作。我会立刻向管委会主任和市里汇报，争取尽快获批。同时，我会安排工作人员，先将当前的政策草案向村民代表公开，听取大家的意见，避免矛盾进一步激化。”

“张主任，你做出了一个明智的决定。”祁同伟满意地点点头，“成立联合工作组的事情，我也会向市局李建国局长汇报，争取市局和市里的支持。我们的目标是一致的，都是为了保障项目顺利推进，维护群众的合法权益和社会稳定。只要我们齐心协力、务实干事，就一定能化解当前的矛盾。”

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“没错，没错！”张涛连连点头，“后续的工作，还需要祁支队和公安部门多多支持和配合。”