对确属违规搭建但用于基本生活需求的（如储物间、简易厨房），不搞“一刀切”拆除，而是由施工方根据户型特点，在室内规划储物区域或搭建简易储物柜，免费为居民改造；

本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！

对违规搭建的经营性设施（如临街商铺），依法予以拆除，但给予适当的搬迁补偿，协助经营者寻找新的经营场所；

拆除过程中，由联合工作组和施工方提供免费搬运服务，对行动不便的老年人、残疾人等特殊群体，优先安排拆除和安置。

二、停车位优化方案：挖潜扩容，科学规划

利用小区闲置空地、绿化带边缘（不破坏核心绿化）规划停车位，采用“植草砖”铺设，兼顾绿化和停车需求；

推广“立体停车库”建设，在空间紧张的小区，建设小型立体停车库，增加停车位供给；

制定《小区停车管理公约》，规范停车秩序，推行“先到先得、错峰停车”制度，提高停车位利用率。

三、配套设施完善方案：按需配置，精准落地

每个小区至少建设1个日间照料中心，配备健身器材、康复设备、图书角等，满足老年人需求；

针对有儿童的家庭，在小区闲置区域建设儿童游乐设施，设置安全防护栏；

协调社区和开发商，在改造后的小区周边配套建设菜市场、便利店、社区卫生服务站等生活设施，解决居民“买菜难、看病难”问题。

四、施工影响防控方案：规范施工，减少干扰

明确施工时间：上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，中午和夜间不施工，避免影响居民休息；

加强施工管理：施工区域设置围挡，配备洒水车降尘，及时清理建筑垃圾，减少粉尘和噪音污染；

建立“施工便民服务站”：每个小区设立服务站，配备饮用水、休息座椅、应急药品等，及时回应居民诉求，协调解决施工期间的突发问题（如临时停水停电）。

方案制定完成后，祁同伟组织联合工作组，通过小区公告栏、业主微信群、居民大会等渠道，向居民全面公示方案，并组织工作人员逐户解读，征求居民意见。12月15日，幸福小区召开居民大会，祁同伟亲自到场解答居民疑问。