王副市长和国土局长的脸色，瞬间就变了。

“这……这不可能！”国土局长下意识地就开口反对，“这片地，是规划中的‘滨江新城’的核心区域，未来是要用来发展高端商业和住宅的，土地性质是商业用地，不是工业用地。而且，这片地的地价，是工业用地的十倍不止！”

让他们把未来城市副中心的黄金地段，拿出来给企业当工厂用地，这简直是天方夜谭。

“局长先生，请不要激动。”投资总监微笑着说道，“我们当然知道这片地的价值。但我们选择这里，有我们的理由。”

他顿了顿，继续说道：“第一，这里临近长江黄金水道，未来我们的产品，可以直接通过水路运往全国乃至全球，物流成本将大大降低。第二，这里地势开阔，电力和水利资源丰富，非常适合建设大型制造基地。最重要的一点，”他加重了语气，“我们了解到，这片土地目前大部分还处于未开发状态，拆迁成本相对较低。如果我们现在拿下，对政府来说，也是盘活了一块沉睡的资产。”

“至于土地价格，”他看向高小琴，高小琴对他微微点头，他才继续说道，“我们当然不会要求政府以工业用地的价格出让。我们愿意以一个合理的价格，通过市场化的方式，参与土地的招拍挂。但是，我们希望政府能够在税收返还、基础设施配套等方面，给予我们相应的补偿。”

这番话说得有理有节，既表达了他们的诉求，又给政府留足了面子。潜台词很清楚：我们要最好的地，我们也愿意为此付出更高的成本，但你们政府，也要拿出足够的诚意来。

王副市长陷入了沉默。他知道，对方提出的要求虽然苛刻，但并非完全没有道理。这么大的投资项目，对选址有严格的要求，也是正常的。如果能把这两个“金凤凰”留在京州，别说是滨江新城的一块地，就算是市中心，只要能腾出来，市委贺书记恐怕都敢拍板。

但问题是，滨江新城的规划，是前任李达康书记在任时力推的，背后牵扯着京州本地不少房地产商和利益集团。现在要把核心地块拿出来搞工业，必然会触动很多人的蛋糕，阻力会非常大。

“这个……事关重大，我们需要回去开会研究一下，才能给贵方答复。”王副市长打起了官腔。

“当然。”高小琴终于开口了，她的声音很柔和，但却带着一种不容置疑的力量，“我们理解。不过，王市长，我也想提醒一下贵方。我们香江资本的投资决策，是非常看重效率的。除了汉东，长三角和珠三角，也有不少城市，对我们的项目表现出了浓厚的兴趣，并且愿意提供比我们要求的，更优惠的条件。”

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她端起咖啡，轻轻抿了一口，才慢悠悠地继续说道：“我们的时间很宝贵。我们希望，能在下周五之前，得到贵方一个明确的答复。如果到时候，土地问题还不能解决，那我们只能遗憾地，启动我们的B计划了。”