林大河闻言立刻追问，语气带着几分关切与谨慎：“那自建房屋得花不少钱吧？你爸那边，是个什么说法？”

“这块地归属镇政府管辖，福利政策很实在，前三年全程免租，我们可以免费使用，没有任何租金压力。

等到三年租期过后，再按照政府标准缴纳租金就行，不过地上所有自建房屋的产权，最终都是归政府所有。

我爸说如果资金紧张，他可以先支援我点，但让我在旁边给他留个房间，他要开商店，卖些饮料啥的，或者做个棋牌室，算作利息。”

吴光耀条理清晰地一一说明。

林初一听完这番解释，心头瞬间了然，忍不住浅浅弯起唇角，眼底带着几分通透的笑意，暗自感慨。

“二姐夫，田叔这步棋，走得实在太精明了，妥妥的借力发力、空手套白狼！政府出地、商户出钱建房，商户免三年租金得经营场地，政府坐收后期租金与完整产权，两边互利共赢，算盘打得清清楚楚。

吴叔更精明，利息能开个铺面吗？你没开始，就好像被资本控制了哈，哈哈。”

堂屋里紧绷的气氛瞬间消散，众人瞬间想通了其中的门道，纷纷跟着会心一笑，原本悬着的心彻底落回实处。

压在心头多日的顾虑彻底消散，吴光耀紧绷了许久的神经终于彻底放松，长舒一口气，脸上也绽开释然的笑容：

“我前前后后仔细核算过利弊，整体算下来我们是稳赚不亏的，性价比极高，所以才下定决心敲定了这块地。”

林初一眸光微动，心底飞速盘算着往后的局势。

她带着重生一世的通透，清清楚楚记得时代发展的轨迹。

再过数年，城镇化飞速推进，大批农村农民工涌入城市务工，乡镇人口会越来越稀疏，乡镇的临街铺面、场地也会慢慢贬值，变得无人问津。

但放在眼下近十几年里，乡镇是周边村落的核心聚集地，人流量稳定，临街商铺和大院场地依旧是十分抢手的稀缺资源，根本不愁客源。

吴光耀凑近几分，压低声音轻声说道：“我知道妈一直叮嘱我们，不能平白给田叔添麻烦、欠人情。但说实话，这次我们是实打实沾了田叔的光。”

他目光望向窗外，眼底带着笃定：“镇政府这整片区域，后续肯定会慢慢开发发展，陆续引来商户和人流，只会越来越热闹。

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