她立刻在平板电脑上调出那片区域的详细规划图和产权信息，条理清晰地分析道：“主人，您的这个决策非常英明！江大南侧那片区域，地理位置优越，交通便利，而且未来有巨大的升值潜力。根据我们的初步评估，那几块空地的产权比较分散，涉及到一些当地的村集体和几家小型开发商。周边的驾校和旧写字楼，也大多因为经营不善或城市规划调整，有出售的意向。如果我们操作得当，完全可以在不引起太大轰动的情况下，将它们分批次、逐步收购过来。”

苏梅则穿着一身淡蓝色的连衣裙，外面罩着一件白色针织开衫，显得温柔而干练。她补充道：“主人，我在市政府那边也有一些相熟的渠道。刘副局长倒台后，江城的很多部门都在进行人事调整和权力洗牌，这正是我们活动的好时机。我可以尝试通过一些‘朋友’，在土地审批和规划调整方面，为我们争取到一些便利条件，确保整个收购和建设过程能够顺利进行。”

“很好。”罗杰满意地点点头，“雅儿，你负责具体的商业谈判和资金运作，务必做到价格合理，手续干净。苏梅，你负责疏通官方关系，打点人脉，确保我们的项目不会受到不必要的阻挠。我给你们一个月的时间，我要看到初步的成果。”

“是，主人！”张雅和苏梅齐声应道，眼中充满了干劲。

在接下来的一个月里，张雅和苏梅展现出了惊人的工作效率和手腕。

张雅凭借她出色的商业头脑和谈判技巧，以及罗杰提供的几乎无限的资金支持，成功地与那些地块和物业的持有者达成了一系列收购协议。

对于一些比较顽固的“钉子户”，她也没有采取强硬手段，而是通过白翎的关系网，巧妙地施加了一些“恰到好处”的压力，最终都让他们乖乖地签下了转让合同。

苏梅则利用她八面玲珑的交际能力和之前积累的人脉资源，在江城的各个关键部门之间游走，再加上罗杰那【正义伙伴】称号在某些场合下产生的微妙影响，使得整个收购项目的审批和规划过程都进行得异常顺利，几乎没有遇到任何实质性的阻碍。

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一个月后，江城大学南侧那片总面积超过一千五百亩的黄金地块，以及周边几栋具有改造价值的旧写字楼和驾校场地，都已悄无声息地划入了罗杰通过数家海外空壳公司控股的“启航控股集团”名下。

这片广阔的土地，将成为罗杰在江城真正的“龙兴之地”。他亲自参与了整个区域的总体规划和设计。

按照他的设想，这里将不再是简单的别墅庄园，而是一个集居住、办公、科研、安保、休闲娱乐于一体的，功能高度复合、安保级别达到军事要塞水准的现代化智能生态园区——他将其命名为“启航之城”。

“启航之城”的核心，自然是罗杰和他众多女仆们居住的中央主宅。这座主宅将参照欧洲顶级古典城堡的风格，并融入现代智能科技，占地面积超过一百亩，内部不仅有罗杰的专属奢华套房，还将为每一位核心女仆都设计一套拥有独立主题、功能齐全、私密性极高的豪华公寓。此外，主宅内还将配备私人影院、恒温泳池、顶级酒窖、米其林三星级私厨餐厅、以及一个足以容纳罗杰所有豪车的地下智能车库。

紧邻主宅的，是三栋风格各异但又相互呼应的现代化多功能建筑。

第一栋，将是“启航助学金融服务有限公司”的总部大楼。这栋大楼将采用最前沿的绿色环保设计理念，外观时尚现代，内部办公设施一应俱全。张雅将担任启航金融的CEO，苏梅则担任市场部总监，她们将在这里，为罗杰的“人才储备计划”源源不断地“收割”来自江城各大高校的优质女大学生。

第二栋，则是为叶彤量身打造的“夜莺生命科学研究院”。这栋建筑将按照国际顶尖生物医疗实验室的标准进行设计和建造，内部不仅有叶彤专属的独立研究室、无菌手术室、以及各种高精尖的医疗检测和分析设备。叶彤将在这里，带领她的医疗科研团队，为罗杰和他所有团队成员提供最顶级的医疗保障。

第三栋，则是蓝梦统领的“蓝蝴蝶国际安保集团”的总部和训练基地。这栋建筑的外观将采用合金材料，内部则充满了各种高科技的安保设施和专业的训练场地，包括室内射击场、格斗训练馆、战术推演室、以及一个可以直接连接到整个“启航之城”安保系统的中央指挥中心。蓝梦将在这里，训练和指挥一支只效忠于罗杰本人的、由退役特种兵、安保专家组成的精英安保团队，负责整个“启航之城”乃至罗杰所有产业的绝对安全。张强和他手下的那些兄弟，也将被整合进这个安保集团，接受更专业的训练和管理。

除了这几个核心建筑群之外，“启航之城”内还将规划建设包括顶级私人会所、马术俱乐部、有机生态农场、以及一片占地数十亩的人工湖和私家园林等休闲配套设施，力求将其打造成一个自给自足、与世隔绝、只属于罗杰和他女人们的理想王国。