“今天就可以。”张先生答，“钥匙在我手上，物业那边我也已打过招呼，你们过去报名字就行。水电燃气都已开通，物业费结清至下个月底。”

秦雨转头看向秦特助，后者点头确认：“符合入住条件，无需额外支出。”

“还有一件事。”秦雨补充道，“我想今天就把手续办完。如果方便的话，现在就去房管局过户。”

“我没意见。”张先生说。

“我也没问题。”李姐立刻接话，“我带了电子签约设备，现场就能生成合同，扫码即可签署。”

秦特助当即打开平板，调出他们准备的附加条款页面，指着屏幕说道：“有三点需写入合同：第一，房屋交付时不得留存任何私人财物，原业主须彻底清空；第二，若发现隐蔽质量问题，买方可在交房后十五日内追溯责任；第三，交易完成后七个工作日内完成户口迁出。”

张先生听完并未反对：“合理，我都同意。”

李姐开始操作签约系统，屏幕上跳出购房合同模板，几人围过去查看条款。秦雨逐条阅读，秦特助在一旁轻声提示重点内容。

“第四条，付款方式。”秦特助建议，“改为‘买方于签署合同后两小时内发起全额转账，卖方确认收款后立即配合办理产权变更。”

“行。”张先生点头，“这样更保险。”

李姐修改完毕，让所有人核对信息。秦雨最后通读一遍，确认无误后取出身份证和银行卡。

“签字吧。”李姐说。

双方依次在电子合同上扫码签名。张先生签完长舒一口气，仿佛卸下了重担，随后将房产证和两把铜钥匙一同推到秦雨面前。

“恭喜你啊秦小姐。”李姐笑着说，“这套房子地段好、装修新，你可是捡着便宜了。”

秦雨并未接话，只默默将房产证收进包里。她掏出手机，打开银行APP，输入转账信息。收款人姓名、账号、金额逐一核对无误后，点击确认。