“李镇长,关于李家村和王家村修路占地的事,我有个初步的想法,想跟您汇报一下。”周朝龙的语气沉稳而谦逊。
电话那头的李为民正在为这事头疼,一听周朝龙有了想法,立刻来了精神:“哦?朝龙同志,快说说看。”
周朝龙便将以地换地的思路详细说了一遍。
李为民听完,沉默了片刻,随即电话里传来他略带兴奋的声音:“朝龙同志,你这个思路很好!”
“跳出了单纯给钱补偿的框框,抓住了问题的根本!”
“这个法子我看行,有很大的操作空间!”
得到镇长的肯定,周朝龙心里有了底。他又说道:“李镇长,这个方案还需要细化,比如土地的丈量、评估、置换比例,都需要一个明确的标准。”
“而且,这么大的事,必须先跟安书记通个气,取得党委的支持。”
“对对对,考虑得很周全。”李为民赞许道,“这样,你先准备一个详细的方案出来,我们下午开个碰头会,我、你,还有安书记,咱们三个先碰一下,统一了意见,再往下推行。”
“好的,李镇长。”
挂了电话,周朝龙没有耽搁,立刻开始草拟具体的方案。他叫来了国土所的同志,调出了石子镇的土地利用规划图,将镇里储备的公家土地一块块标注出来,分析它们的地理位置、土壤肥力、灌溉条件。
忙活了一上午,一份详尽的《关于李家村修路占地问题的土地置换解决方案(草案)》新鲜出炉。
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下午三点,镇委书记安晴的办公室。
安晴、李为民、周朝龙,石子镇党政的三驾马车悉数到场。
周朝龙将自己起草的方案递给安晴和李为民,然后条理清晰地进行了解说。
“我的初步设想是,按照价值对等、就近置换、村民自愿的原则。”
“首先,由镇国土所、农业站和两个村的村委会代表组成联合评估小组,对李家村需要被征用的土地,以及我们镇里拿出来用于置换的公家土地,进行一个客观公正的价值评估。”
“这个评估,不光看面积,还要看地力、水源、远近等综合因素,力求做到一把尺子量到底。”
“其次,置换的土地,尽量选择离李家村近的,方便他们耕种。”
“最后,也是最关键的一点,必须充分尊重村民的意愿。”
“我们可以拿出几块置换地块作为选项,让被占地的农户自己选择,甚至可以让他们内部自行协调分配。”
“政府只负责制定规则和监督执行,不搞强迫命令。”
安晴一边听,一边仔细看着方案,眼中闪过一丝欣赏。
周朝龙这个年轻人,不仅有想法,而且考虑问题非常周全,把可能出现的矛盾点都提前想到了。
这个方案,既有原则性,又有灵活性,操作性很强。
她抬起头,看向李为民:“为民同志,你的意见呢?”
李为民点点头,沉声道:“我完全同意朝龙同志的方案。”
“这个办法,釜底抽薪,解决了老百姓的心病。”
“而且不花镇里一分钱,就把路修了,这是大好事。”
“后续只要我们把评估和置换的流程做到公开透明,相信村民们是会接受的。”
安晴又看向周朝龙,目光中带着几分考校的意味:“朝龙同志,这个方案很好。”
“但你想过没有,万一,我是说万一,有那么一两个‘钉子户’,油盐不进,就是不同意置换,你打算怎么办?”
这显然是在考验他的应变能力。
周朝龙坦然迎上安晴的目光,不假思索地回答道:“安书记,我相信绝大多数村民是通情达理的。”
“只要我们的方案公平公正,他们能看到实实在在的好处,就会支持。”
“至于极个别的钉子户,我认为不能因为一两个人,就耽误整个村子乃至整个镇的发展大计。”
他顿了顿,语气变得更加坚定:“如果真有这样的人,那就要区别对待。”
“我们要先搞清楚他不同意的真实原因,是方案本身有问题,还是他个人有不合理诉求。”
“如果是前者,我们完善方案,如果是后者,那就要动用组织的手段了。”
“村看村,户看户,群众看干部。”
“我们可以先从村里的党员干部入手,让他们带头置换。”
“只要大部分人都同意了,剩下的那一两个,就会被孤立,他们自己就会感到压力。”
“实在不行,我们还可以依据相关的土地管理法规,履行法定程序,进行强制执行。”
“当然,那是最后的手段,非到万不得已,我们不会用。”
“好!”安晴一拍桌子,脸上露出了满意的笑容,“有理有据,有情有法,有原则有策略!”